Ingeniería geomática para levantamientos topográficos de fincas, medición de terrenos escarpados y corrección de lindes. Estudios técnicos coordinados por los peritos Savla y Lodaya.
Cada levantamiento, cada linde corregida y cada plano certificado cuenta con la satisfacción de quienes confían en nuestro trabajo técnico.
“Realizaron el levantamiento topográfico de nuestra finca en la sierra con una precisión que no habíamos encontrado antes. Las curvas de nivel quedaron exactas y el plano catastral se resolvió sin problemas.”
“Necesitábamos corregir los lindes de tres parcelas colindantes. El equipo de Savlaandlodaya hizo el deslinde con acta de reconocimiento y todo quedó registrado sin discrepancias.”
“El proyecto de canalización para nuestros huertos de montaña se diseñó con un trazado de curvas de nivel impecable. El riego por gravedad funciona exactamente como lo planearon.”
Incluye la medición del perímetro y superficie real, la localización de lindes y mojones existentes, la generación de curvas de nivel y la elaboración de un plano cartográfico en formato digital y papel. Todo el trabajo se realiza con estación total y GPS diferencial, con precisiones centimétricas.
El proceso completo, desde la primera visita hasta la entrega del acta de deslinde y el plano certificado, suele llevar entre dos y cuatro semanas. Depende de la extensión de la parcela, la accesibilidad del terreno y la disponibilidad de los colindantes para firmar el acta de reconocimiento.
Sí, para cualquier modificación de la descripción gráfica de una parcela (segregación, agrupación, rectificación de superficie o lindes) el catastro exige un plano georreferenciado firmado por un técnico competente. Nosotros emitimos planos con coordenadas UTM y certificación de precisión.
El deslinde amistoso se realiza de mutuo acuerdo entre los propietarios colindantes, con un acta firmada y un plano de común acuerdo. El judicial se tramita cuando no hay acuerdo y un juez decide el trazado del linde basándose en la documentación histórica y las pruebas topográficas. Nosotros intervenimos en ambos casos.
Sí, es nuestro ámbito habitual. Realizamos levantamientos en huertos de montaña, laderas y fincas escarpadas. Combinamos estación total, GNSS y, si es necesario, dron para zonas de muy difícil acceso. Garantizamos la misma precisión que en terreno llano.
Si necesita un levantamiento topográfico certificado, la corrección de lindes o el trazado de curvas de nivel para un proyecto de canalización, el siguiente paso es solicitar un estudio de viabilidad sin compromiso. Revisamos la documentación catastral, las dimensiones de la parcela y la orografía del terreno para proponerle el método de medición más adecuado.
Solicitar estudio de viabilidadLas siguientes aclaraciones forman parte de las bases sobre las que se prestan los servicios de topografía, geodesia y delimitación. Su lectura evita interpretaciones divergentes y fija el alcance real de cada intervención.
La medición se realiza con estación total y receptores GNSS de doble frecuencia. La densidad de puntos se ajusta a la orografía del terreno y al tipo de proyecto. No se garantiza una cobertura uniforme en zonas con vegetación densa o acceso restringido sin previo desbroce.
El deslinde se apoya en documentación catastral, escrituras y actas de reconocimiento. La ubicación de mojones se contrasta con registros históricos. Cualquier discrepancia con colindantes deberá resolverse mediante acuerdo notarial antes de la emisión del plano definitivo.
El trazado de curvas de nivel se realiza con equidistancia variable según la pendiente del terreno (0,5 m en zonas llanas, 1 m en pendientes superiores al 20 %). El diseño de la red de canalización se entrega como plano de obra, no como proyecto hidráulico ejecutivo.
Los planos se elaboran en coordenadas UTM (huso 30N) y se entregan en formato PDF y DXF. La certificación tiene validez para catastro y registro de la propiedad siempre que no existan discrepancias documentales no resueltas. No incluye tasación ni valoración económica.
El cliente debe garantizar el acceso seguro al perímetro de la parcela y a los puntos de control. En terrenos escarpados o con riesgo de desprendimiento, se requiere acompañamiento de personal conocedor del lugar. Los trabajos se suspenden si las condiciones meteorológicas comprometen la precisión de los equipos.
El tiempo de entrega se cuenta desde la finalización del trabajo de campo. Para parcelas de hasta 10 hectáreas el plazo estimado es de 10 días hábiles. Superficies mayores o terrenos con vegetación espesa pueden requerir hasta 20 días. Cualquier modificación sobre el alcance inicial se reflejará en un nuevo presupuesto.